Ипотека — вид кредитования, который рассчитан на приобретение жилья.
На сегодняшний день большинство крупных банков занимаются ипотечным кредитованием. В том числе: Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк…
Как правило, те, кто решает взять ипотеку, берут еë в первый раз и многого о ней не знают. Приходится по ходу включаться в процесс, что не слишком удобно для общего понимания. Именно поэтому, мы в краткой форме подготовили базовые моменты, которые могут быть полезны.
Страхование жизни
Страхование личной жизни обходится гораздо дешевле, чем высокая ставка по кредиту. Банк сам предлагает услугу страхования и в случае отказа заëмщика, добавляет процентов к ипотеке. Это важно учитывать, когда намереваетесь снизить ставку.
Не лишним будет соотнести риски и просчитать разницу. В редких случаях, страхование может стоить гораздо дороже. Например, если Вам больше пятидесяти лет.
Статус заемщика
Если вы являетесь зарплатным клиентом банка, у которого собираетесь брать ипотеку, то это повлияет на снижение процента.
Важно понимать, что статус зарплатного клиента можно получить только в том случае, если ваш работодатель заключил договор с банком. Самостоятельный перевод реквизитов на этот банк — не входит в рамки зарплатного проекта.
Так же на снижение процентной ставки повлияет госслужащий вы или корпоративный клиент.
Но если вы подтвердите свой доход, предоставив все необходимые справки, то это тоже может стать благоприятной причиной для снижения ставки.
Способ регистрации сделки
На данный момент, если Вы используете электронную подачу заявления, то это тоже сыграет на процент ипотечной ставки. В Сбербанке, процент снижения в таком случае составляет 0.3%.
Выбор правильного объекта
Рынок недвижимости имеет свои нюансы. Банки пользуются некоторыми условиями для определения ставки своим клиентам. Если уметь грамотно выбирать объекты, в которых может быть заинтересован и банк, то вероятнее всего, вы сможете получить куда более лояльный процент для ипотечного кредитования.
По статистике 80% клиентов, которые обратились к экспертам недвижимости, имеют ипотечную ставку куда ниже, чем те, кто услугами не воспользовался.
