В декабре 2021 года рост ставок по ипотечным кредитам продолжился. Дальнейшее развитие ключевой ставки напрямую зависит от решения ЦБ РФ, но вероятней всего, ставка будет расти и дальше.
Так, средневзвешенная ПСК (полная стоимость кредита) по ипотечным кредитам только в декабре 2021 увеличилась с 8,8% до 9,1% годовых.
На пресс конференции банк ВТБ дал ответ, что они не планируют поднимать ставку, но если ЦБ РФ после 11 февраля решит всё же повышать, то и ВТБ придётся это сделать. Похожая ситуация будет с другими банками.
Влияние ключевой ставки на рынок недвижимости
Рынок недвижимости, который за последние годы значительно вырос в цене, постепенно стабилизируется, но не исключаются небольшие изменения цены в сторону повышения.
По мнению наших экспертов, в ближайшее время ставки могут вырасти еще на 1-2%. Это связано с динамикой ключевой ставки Банка России и усилиями регулятора, направленными на сокращение активности кредитного рынка.
